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日前有名網友帳戶突然多了6萬多元，卻找不到匯款人，當事人害怕被告侵占，因此上網請大家幫忙找錢的主人，原來對方是用「無摺存款」的方式存入台中銀行二胎，才導致出現找無人的情況。此事也引起金管會得注意，火速檢討，在8日時發布新規定，規定「無摺存款」3萬元以上，也要留存、匯款人身分資料，新規定2019年1月1日上路。

過往用「無摺存款」是只要填單子後，到臨櫃按密碼就可以存錢，許多網拍賣家為了省下跨行匯款的手續費，選擇這樣的方式，但也衍生出許多爭議。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關台中房屋二胎係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

此事件後，金管會檢討法規，決定將現行規定修正為「金融機構辦理國內匯款及無摺存款作業確認客戶身分原則」，把無摺存款納入規範。未來使用「無摺存款」的人，必須依規定留下姓名、電話等資料，多了一道程序，但網購族還是可以繼續運用「無摺存款」，取代匯款，省掉匯款的手續費。

根據這項新規定，以後3萬元以上的「無摺存台中民間二胎款」，跟匯款一樣，必須應留存款人姓名、身分證號碼、電話、地址等資料。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。